新築/大きな増改築時の流れ

カワイ建築　新築、大きな増改築のとき

新しく住宅や店舗を建てたいとき、増築や間取り変更を伴うリフォームをしたいときの流れです。

お引き渡しまでの期間は、それぞれ違いますが、１年程かかることも多くあります。

計画地選びから相談にのることもできます。

設計事務所で設計を進めているときは、見積り書の作成(調整打ち合わせ)後、ステップ７からこの流れになります。

ステップ1
ご相談[無料]

・お電話、FAX、Eメールなどお問い合わせください。

・ご相談内容が確認できましたら、直接会って詳しく話を伺います。

・希望がありましたら、これまでにカワイ建築で建てた家の訪問もできます。

ステップ2
計画場所の確認[無料]

ステップ3
ラフプランの作成[無料]

ステップ4
設計契約

ステップ5
基本設計

・通常3～4週間に１回ほどのペースで打合せをして、細かな要望を伺い、形にしていきます。

・間取り、性能、素材などを決めていきます。

・概算見積りも同時に進めて、コスト面の希望も伺います。

・地盤調査をします。

・模型を使って検討することもあります。

ステップ6
実施設計

・基本設計に基づいてさらに詳細を決め、図面を作成していきます。

・納まりや家具などの検討をします。

・確認申請や住宅金融公庫申請の準備をします。

・この図面をもとに見積り書を作成します。

ステップ7
工事請負契約

ステップ8
地鎮祭

ステップ9
着工

ステップ10
上棟

ステップ11
中間検査、完了検査

ステップ12
お引渡し

小さな増改築、補修時の流れ

手すりがほしい、蛇口が壊れてしまった など、小さなトラブルもよく起きる事です。

最近は、耐震改修や外壁補修に関する業者の営業も多いようです。不安に思ったり、迷った時は、第3者に相談してから決めてください。

ステップ1
ご相談[無料]

最近多い相談

・敷居を取ってバリアフリーにしたい。

・床暖房が入れたい。

・雨どいが割れてしまった。

・耐震診断サービスを受けたら、改修が必要と言われたけれどどうしたらよいか？

・外壁の張替え業者が廻ってくる。

・屋根しっくいの業者が廻ってくる。

・雨漏りがする。

・フローリングに模様替えしたい。

などです。

ステップ2
計画場所の確認、調査[無料]

ステップ3
改修プランの作成、見積り[無料]

ステップ4
工事請負契約

ステップ5
着工

ステップ6
お引渡し