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   新築、大きな増改築のとき  
     
  新しく住宅や店舗を建てたいとき、増築や間取り変更を伴うリフォームをしたいときの流れです。
お引き渡しまでの期間は、それぞれ違いますが、1年程かかることも多くあります。計画地選びから相談にのることもできます。
設計事務所で設計を進めているときは、見積り書の作成(調整打ち合わせ)後、ステップ7からこの流れになります。

●ステップ1   ご相談 (無料)
          お電話、FAX、Eメールなどお問い合わせください。
          ご相談内容が確認できましたら、直接会って詳しく話を伺います。
          希望がありましたら、これまでにカワイ建築で建てた家の訪問もできます。

●ステップ2   計画場所の確認 (無料)

●ステップ3   ラフプランの作成 (無料)

●ステップ4   設計契約

●ステップ5   基本設計   
           ・通常3〜4週間に1回ほどのペースで打合せをして、細かな要望を伺い、形にしていきます。
           ・間取り、性能、素材などを決めていきます。 
           ・概算見積りも同時に進めて、コスト面の希望も伺います。
           ・地盤調査をします。
           ・模型を使って検討することもあります。
           

●ステップ6   実施設計
           ・基本設計に基づいてさらに詳細を決め、図面を作成していきます。
           ・納まりや家具などの検討をします。
           ・確認申請や住宅金融公庫申請の準備をします。
           ・この図面をもとに見積り書を作成します。 

●ステップ7   工事請負契約  

●ステップ8   地鎮祭 

●ステップ9   着工

●ステップ10  上棟

●ステップ11  中間検査、完了検査

●ステップ12  お引渡し
 
     
 小さな増改築、補修のとき  
   

手すりがほしい、蛇口が壊れてしまった など、小さなトラブルもよく起きる事です。
最近は、耐震改修や外壁補修に関する業者の営業も多いようです。
不安に思ったり、迷った時は、第3者に相談してから決めてください。(うちでも相談にのっています。)

●ステップ1   ご相談 (無料)
          最近多い相談は、
          ・敷居を取ってバリアフリーにしたい。
          ・床暖房が入れたい。
          ・雨どいが割れてしまった。
          ・耐震診断サービスを受けたら、改修が必要と言われたけれどどうしたらよいか?
          ・外壁の張替え業者が廻ってくる。
          ・屋根しっくいの業者が廻ってくる。
          ・雨漏りがする。
          ・フローリングに模様替えしたい。
           などです。

●ステップ2   計画場所の確認、調査 (無料)

●ステップ3   改修プランの作成、見積り (無料)

●ステップ4   工事請負契約

●ステップ5   着工 

●ステップ6   お引渡し